施工事例全面リフォーム
賃貸用2Kを明るく清潔にリニューアル
築50年位の木造平屋建ての賃貸物件のリフォームです。床、壁、天井がきれいになり、室内も明るくなりました。
元々あったキッチンと同サイズのキッチンセットを設置
既存の柱は塗装仕上げとしました。隣の部屋との間仕切り建具は両面とも白色のポリ合板で作成。
畳も新しくなりました。洋室との間の間仕切り戸を開ければ2部屋続きの広い部屋としても使えます。
見た目は新しい玄関ドアになりました。
長さ2.7メートル出幅45センチのアルミ製濡れ縁です。
ビフォー・アフター
Before
1800タイプのブロックキッチンで、正面に瞬間湯沸かし器がついています。吊戸棚は窓の上ではなく、横の壁に取り付けてありました。換気扇はフードが無い状態でした。
After
既存と同じ1800のブロックキッチンを設置。吊り戸棚とレンジフードも窓上に取り付けました。キッチン廻りの壁は化粧パネルで仕上げてあります。
Before
窓は木製で4枚の引き違いガラス戸でした。
After
木製の窓を雨戸付きのアルミサッシに入れ替え、大きな2枚の引き違いとしました。
Before
紫外線により色の褪色が進んだ玄関ドア
After
ノブや鍵の部分はそのまま再利用してダイノックシートを貼りきれいに仕上げました。
Before
長年の風雨に晒されて腐食が進んだ濡れ縁。
After
今度はアルミ製で丈夫な濡れ縁に交換。
お客様のご要望
- 古くなった一戸建ての賃貸物件をリニューアルして、それなりに家賃もアップして貸したい。
- キッチンセットを交換してきれいにしてほしい。
- 和室は和室として残したい。壁や天井が古く汚れているのできれいにしたい。掃き出しの木製の古い建具をアルミサッシに交換して欲しい。
- 玄関ドアの色褪せを何とかして欲しい。
- 木製濡れ縁が腐ってきたので交換したい。腐らない材質のもので新しくしたい。
弊社からのご提案
- 外装も含め見た目を重視した改修と痛んでいる部分をできるだけ修理しながらリフォームを実施しました。
- キッチンには既存と同サイズのブロックキッチンをセット。吊戸棚やレンジフードも取り付けました。キッチン廻りの壁は掃除のしやすいキッチンパネルを提案。
- 和室は、畳を新規に入れ替えて、壁天井はクロス貼りを提案。木製のガラス戸はペアガラス仕様のアルミサッシに変更。
- 玄関ドアは、木目調のフィルムを貼ることできれいにすることをご提案させて頂きました。
- 木製濡れ縁は自然味があってよいのですが、長持ちするアルミ製の濡れ縁を提案。
| 建築のタイプ | 横浜市旭区 | 築年数 | 30年以上 |
|---|---|---|---|
| 工期 | 2ヶ月 | 費用 | 485万円 |